Квартиры от застройщика в кирпичных домах

Кирпич использовали для строительства домов и сооружений еще в Древнем Риме. На Руси кирпич появился гораздо позже – аж в 15 веке и его, как прочный и при этом эстетичный стройматериал, применяли в основном, для строительства оборонительных сооружений, стен и церквей.

Сегодня кирпич применяется повсеместно. Из него строят здания и сооружения промышленного назначения, коттеджи, бани и другие малоэтажные здания, а также многоквартирные жилые дома.Так как кирпич отличается высокими прочностными характеристиками, пожароустойчивостью, высокими тепло- и звукоизоляционными качествами, квартиры в новостройках из кирпича пользуются высоким спросом. Но, несмотря на это, предложений на рынке недвижимости не много – кирпичное строительство занимает только 5%, поэтому приобрести жилье в кирпичном доме непросто. И это является одним из минусов. Какие еще недостатки характерны для кирпичных домов:

1. Низкая скорость возведения и трудоемкость процесса. Строительство многоквартирных домов из кирпича при самых высоких темпах длится 2-3года, тогда как панельные дома и дома, возведенные по монолитной технологии, сдаются в эксплуатацию уже через год-полтора. Таким образом, покупателю придется дольше ждать свое жилье и существует риск, что недвижимость поднимется в цене.

2. Высокая себестоимость и цена квартиры в новостройке из кирпича. Кирпич – дорогостоящий стройматериал, а для строительства многоэтажного жилого дома требуется большой объем. Также при кирпичном строительстве необходима большая территория под стройплощадку, а так как сам процесс длится несколько лет, затраты застройщика на возведение кирпичного дома намного превышают затраты, связанные с монолитным или панельным строительством.

Эти факторы оказывают большое влияние на стоимость квадратного метра жилья, что немаловажно для большинства семей, к тому же по уровню комфорта можно найти неплохую альтернативу в панельных или монолитных домах, которая будет стоить намного дешевле, в особенности, если это квартира от застройщика.
Но даже эти два аргумента «против» не влияют на уровень спроса, так как достоинства кирпича намного важнее – квартира ведь покупается на долгие годы.

Квартира в кирпичном доме – аргументы «за»:

1. Прочность и долговечность. Средний срок службы кирпичного дома, в течение которого он обходится без капремонта, составляет от 100 до 150 лет. Достаточным доказательством являются вековые храмы, особняки, дворцы и поместья, которые выстояли уже много сотен лет и пережили бури и войны, которые никак не повлияли на их прочность и внешний вид фасада.

2. Кирпичные дома устойчивы к возгоранию, так как кирпич идеально отвечает действующим нормам пожаробезопасности, сводя к минимуму вероятность возникновения пожара.

3. Кирпичные дома отличаются высокой морозоустойчивостью, поэтому оптимальны для наших климатических условий.

4. Экологическая чистота, так как кирпич выполнен из натуральных материалов – песка, воды и глины, поэтому не содержит токсических, химических и других, вредных и опасных для здоровья человека веществ, испарения которых наносят сильный вред организму.

5. Обеспечивает хорошую вентиляцию. Кирпич обладает способностью поглощать влагу и испарять лишнюю, благодаря чему она не накапливается, как в бетонных постройках, и в помещениях создается оптимальный для жизни микроклимат.

6. Высокий уровень звуко- и теплоизоляции. Кирпичные стены – прекрасный барьер для звуков даже без использования дополнительных шумоизолирующих материалов, без которых невозможно обойтись в панельных и деревянных домах.

7. Красивый внешний вид кирпича позволяет реализовывать самые разнообразные архитектурные решения.
Таким образом, аргументы «за» настолько весомые, что «против» - кажутся лишь оговоркой. И если вы заинтересованы в покупке квартиры, вам поможет удобная система поиска на нашем портале, а вся информация о застройщиках представлена на обзорной странице.