Приобретение элитного жилья

Стоимость элитного жилья находится в зависимости от двух основных факторов: объективного и субъективного. Так, объективный фактор означает реальную характеристику предлагаемого жилья и показывает можно или нельзя назвать данную квартиру элитным жильем. Стоит помнить, что аренда квартиры и вообще элитное жилье отличается в первую очередь особой архитектурой, усовершенствованными по отношению к стандартным, системами жизнеобеспечения, наличием подземной парковки и охранных систем и общим положением района, его экологическим и социальным благополучием. Если данных элементов в предлагаемом жилье нет, а слово «элитное» присутствует, то цена просто необоснованно завышена и не соответствует реальной стоимости жилья.

Субъективный фактор – это фактор свойственный в основном элитной недвижимости. Так как чаще всего люди, приобретающие такое жилье очень состоятельные и понятия завышенная цена для них не существует. Главное, чтобы жилье пришлось по душе, в этом плане можно говорить о том, что каждая квартира найдет своего хозяина. Для того, чтобы продать то или иное жилье агенты и застройщики идут на разные ухищрения и не только, добавляя в описание жилья всё новые и новые факторы, которые должны выгодно отличать его от конкурентов. Но в итоге среди богатых покупателей на первом месте находится субъективный фактор. Покупатель купит то, что ему понравится.

Если рассматривать рынок вторичной недвижимости, то элитное жилье представлено в виде различных вариантов. Так к элитному жилью относят просторные квартиры в старинных особняках с оригинальной архитектурой, находящиеся в центре Москвы. И покупателю уже не столь важен тот факт, что здесь невозможно оборудовать парковку, а все системы, скорее всего, придется заменить. На лидирующие позиции выходит архитектура здания, его статус, престижность и центральное месторасположение. Как правило, цена снять квартиру стабильно высока, но оправданна и это жилье может продаваться не год и не два, ожидая своего покупателя.

Как приобрести элитное жилье? Здесь не может быть строгих рекомендаций, все индивидуально. Но в любом случае покупатель должен уже иметь примерный план требований к желаемой недвижимости, база квартир под рукой, а остальное вопрос времени. На сегодняшний день на рынке недвижимости элитное жилье представлено в большом разнообразии, как в старых зданиях, представляющих ценность своей историей, так и в новостройках, обещающих использование новейших технологий и повышенный комфорт строящегося жилья.