Квартиры на Тверской – одни из самых дорогих и престижных на рынке столичного жилья

Тверская улица стала известна еще в 14-том веке – по ней шла дорога от Кремля к Твери. К 18-тому веку она была застроена и стала считаться главной улицей города. Здесь строились лучшие в то время дома, магазины, гостиницы. Своё значение улица не потеряла и в наше время.

На Тверской располагается большая часть комфортабельных сталинских домов. Здесь же работают три известнейших московских театра — Театр им. Пушкина, МХАТ им. Горького и Театр на Малой Бронной. В настоящее время эта улица стала центром жизни и отдыха столицы. Приобретая на ней квартиру, вы получаете намного больше, чем комфортное и престижное жилье — вы приобщаетесь к активной культурной жизни Москвы.

Элитные дома, расположенные в районе Тверской — одни из самых дорогих на столичном рынке жилья премиум — класса. Этому в значительной мере способствует идеальное местоположение (расстояние до Кремля для некоторых домов составляет около 500 м).

Все присутствующие на рынке недвижимости местные жилые объекты делятся на три категории: это величественные доходные дома, построенные ещё до революции, с просторными квартирами, высокими потолками и каминами; кирпичные дома небольшого метража, построенные в сталинскую эпоху, которые пользуются устойчивым спросом; и современные ЖК с подземными паркингами и большими придомовыми территориями, оборудованные по последнему писку инженерной техники.

Имея полмиллиона долларов, покупатель далеко не сразу сможет найти интересный вариант, поскольку выбор «однушек» весьма ограничен (не больше 6% от общего объема вторичного предложения, в основном это исторический фонд).

Свободные квартиры в новостройках Тверского района также выставляются на продажу достаточно редко, ведь хозяева очень неохотно с ними расстаются. Причина такого «дефицита» кроется в том, что данный район попросту не застраивался большими жилыми комплексами.

В недавно построенных, либо реконструированных домах начальная стоимость предложения составляет порядка 1,5-2 миллионов долларов. За эту цену вполне можно присмотреть небольшую благоустроенную квартирку. При бюджете в два — три миллиона можно уже рассмотреть предложения, к примеру, в 11-том доме по Леонтьевскому переулку. Невзирая на то, что это довольно старинный особняк, в 2006 году он был полностью отреставрирован и имеет подземную парковку, что для расположенных в центре домов-реконструкций весьма большая редкость.