Выбираем недвижимость в Поморие

Поморие- это один из красивейших и живописнейших городков Болгарии. Он находится недалеко от бургасского аэропорта. Поморие располагается на полуострове. Красивейший город с тысячами маленьких улочек и, конечно же, каждому кто любит Болгарию и отдых в этой живописной стране захотелось бы приобрести себе там недвижимость.

Инвестиции в недвижимость в Помории являются одними из самых перспективных на данный момент. На протяжении долгих лет независимости в стране была создана новая инфраструктура с помощью Европейского союза и цена на недвижимость повысилась. На цены в Помории это тоже повлияло, немаловажную роль сыграло и то, что город находится на берегу моря, имеет бесподобное расположение и окружен солеными озерами. Среди туристов Поморие так же известен как прекрасный бальнеологический курорт.

И так, если Вы решились приобрести недвижимость в этом замечательном городе, то должны знать несколько немаловажных факторов. Поморие – город небольшой, всего 15 тыс. человек, для тех, кто любит шумные большие города он вряд ли будет хорошим вариантом, здесь очень хорошо развита система общественного транспорта, регулярные автобусные рейсы, близко находится аэропорт.

Болгария давно известна как страна, которая удобна для проживания, имеющая стабильную политическую и экономическую ситуацию, является членом Европейского союза и по - этому цены за один год вскочили до 18%. Но, все же, на сегодняшний день, цены в Помории считаются доступными.

Согласно болгарскому законодательству, иностранные физические лица могут приобретать жилье и недвижимость в Болгарии. Если Вы приобретаете недвижимость в Помории, то должны знать что город делится на две части: Старый и Новый город. Соответственно, Новый город имеет уже более современные типы застроек.

Боятся того что Вас могут обмануть при покупке недвижимости не стоит, в Болгарии законы достаточно прозрачны и языковой барьер не так уж и велик. Перед покупкой Вы осмотрите предложенный вариант или несколько. Сейчас есть огромный выбор вариантов в новых застройках и по - этому договор купли – продажи зачастую клиенты подписывают напрямую с инвестором. Когда такой договор подписан, и объект покупки выбран, клиент оставляет резервационный депозит, который чаще всего вирируется от 1000 до 3000 евро. Потом подписывается предварительный договор, где указывается площадь, услуги, которые входят в пакет обслуживания, цена, права и обязанности двух сторон. Кстати, желательно, чтобы этот договор составлялся на двух языках.

После приобретения недвижимости Вы в течении двух месяцев обязаны подать декларацию в территориальную Налоговою службу. В основном этим занимаются юристы или агентство по недвижимости, во всех инстанциях документы оформляются на болгарском языке.

Если Вы приобретете недвижимость в Помории, то получите полный пакет обслуживания, отличный сервис и что еще очень немаловажно: Вы можете зарабатывать хорошие дивиденды за аренду, если решите что свою недвижимость приобретаете с этой целью.